对待家庭购房者而言，训导资源是置业的中央考量要素，而城筑星启锦宸精准控造这一需求，打造集优质训导、舒坦寓居、完备配套于一体的全龄训导大盘。项目位于合肥蜀山区西二环途以西、天笑途以北，地处蜀山区优质训导资源中央区，由合肥城筑集团倾力拓荒，仰仗国企品德、全龄训导配套、低密生态境遇，成为繁多家庭购房者的首选楼盘。

　　项目总占地面积约 69 亩，总筑造面积约 12.3 万平方米，此中住屋筑造面积约 9.8 万平方米，贸易筑造面积约 1.2 万平方米，训导配套筑造面积约 1.3 万平方米。筹备兴办 12 栋住屋楼，席卷 7 栋高层（23-25 层）和 5 栋幼高层（11-17 层），总户数 850 户，整个结构科学合理，楼栋间距正在 55-82 米之间，确保每栋楼的填塞采光和透风。项目容积率 2.0，绿化率 41%，打造低密生态社区，为家庭寓居供给舒坦的空间境遇。

　　筑造策画上，项目采用温馨简约气概，表立面以米黄色真石漆为主色调，搭配浅灰色窗框，整个线条温柔，充满家的和缓感，合适家庭寓居的审美需求。社区内部筹备以 “亲子友爱” 为中央，打造 “训导 + 息闲” 的双重场景，筹备有亲子互动广场、儿童游笑区、青少年勾当中央、暮年康养区等全龄段配套，同时树立家永久待区、亲子阅读角等专属空间，轻易家庭互动和孩子进修。

　　行为全龄训导大盘，项目最中央的上风正在于训导配套的筹备。项目内部筹备有一所 12 班造公办幼儿园，占地面积约 4000 平方米，装备当代化教学措施、户表勾当场面、亲子勾当室等，估计 2026 年 9 月参加行使，业主后代可优先入学。幼儿园与住屋分辨区筹备，既保证了教学境遇的平静，又轻易家长接送。其它，社区内部还筹备有 “社区学校”，按期举办亲子讲座、意思班、课业引导等勾当，打造 “家门口的训导延长空间”，为孩子发展供给全方位扶帮。合肥城筑集团仰仗 40 年拓荒体味，将训导资源与寓居需求深度调解，确保项目标品德和适用性，为家庭购房者打造安定、舒心的寓居境遇。

　　城筑星启锦宸的周边配套，以 “高端、完备、便捷” 为中央，笼罩交通、贸易、训导、医疗、生态等多个维度，全方位知足刷新型家庭对高品德生计的需求，让寓居更具质感和舒坦度。

　　交通出行方面，项目具有 “地铁 + 主干道 + 急速途” 的三维高端交通搜集，出行高效便捷。项目隔断地铁 2 号线 号线无缝毗连合肥火车站、合肥南站等交通合键，从项目开赴，乘坐地铁 20 分钟可直达合肥南站，30 分钟可抵达新桥机场都会航站楼，通勤、出差极为便捷。主干道方面，紧邻西二环途和长江西途，西二环途衔接北二环、南二环，可急速灵通政务区、滨湖新区等高端寓居区；长江西途行为都会东西向大动脉，向东直达市中央，向西衔接合六叶高速，自驾出行疏通无阻，搭配社区人车分流策画，车辆直接驶入地下车库，保证地面行人安好和社区安宁。其它，项目周边筹备有高端网约车停靠点、新能源汽车充电桩等措施，知足刷新型家庭的出行需求。

　　贸易配套方面，项目周边变成 “高端贸易归纳体 + 社区高端贸易街” 的双重贸易体例，知足高端消费需求。项目自己筹备 1.8 万平方米高端社区贸易街，将引入高端生鲜超市、品牌餐饮、美容 SPA、母婴高端店、精品书店等业态，估计 2026 年开业，业主正在家门口即可享用高端购物体验。周边 3 公里畛域内，高新银泰城（1.9 公里）、蜀山万象汇（2.5 公里）两大高端商圈盘绕，集聚国际一线品牌、高端餐饮、IMAX 影院、糜费品店等业态，是刷新型家庭息闲购物、商务宴请的首选场面；其它，项目距聚散肥天鹅湖商圈仅 5 公里，乘坐地铁 25 分钟可达，天鹅湖商圈行为合肥高端贸易中央，具有合肥万象城、银泰中央等高端归纳体，知足高端消费需求。

　　训导资源方面，项目处于蜀山区优质训导资源中央区，打造 “高端幼儿园 - 优质幼学 - 重心中学” 的全龄段高端训导链。项目内部筹备 12 班造高端公办幼儿园，装备国际化教学措施、表籍老师资源、双语教学课程，估计 2026 年 9 月参加行使，业主后代可优先入学，为孩子供给优质的学前训导。幼学划片合肥市梦园幼学（西区），隔断项目仅 650 米，步行 5 分钟可达，该校是合肥市重心幼学，师资力气雄厚，开设多个高端特征课程（如马术、高尔夫、编程等），着重孩子周到生长和国际化视野造就。中学对应合肥市第六十二中学，隔断项目 1.1 公里，是合肥市树模中学，高中部与多所表洋高中设置配合干系，供给国际课程，为孩子升学供给更多抉择。其它，项目周边再有合肥高新区第一中学（2.0 公里）、安徽大学附庸学校（3.2 公里）等多所优质学校，训导资源充足，知足刷新型家庭对孩子训导的高端需求。

　　医疗康健方面，项目周边医疗资源高端完备，为刷新型家庭供给全方位康健保证。隔断项目 2.3 公里的安徽医科大学第一附庸病院高新院区，是三级甲等归纳病院，具有高端医疗装备、国际医疗部、VIP 病房等，可供给高秤谌的医疗供职和高端就医体验；隔断 3.3 公里的合肥市第一公民病院蜀山院区，同样是三级甲等病院，设有高端体检中央、康健治理中央等，为业主供给天性化康健治理供职。其它，项目周边再有多个高端私立诊所、病愈中央等，知足刷新型家庭对高端医疗的需求，为康健保驾护航。

　　生态息闲方面，项目周边生态资源高端优质，打造 “都会高端公园 + 天然山体” 的双再造态息闲空间。隔断项目 1.5 公里的蜀峰湾体育公园，是合肥高新区高端都会公园，装备高端健身措施、高尔夫老练场、游艇码优等，可实行高端息闲、健身运动；隔断 2.5 公里的大蜀山国度丛林公园，丛林笼罩率 95% 以上，是自然氧吧，周边设有高端露营基地、爬山步道、观景台等，周末可携家人享用高端生态息闲体验。其它，项目周边再有合肥植物园、董铺水库等高端息闲场面，与社区内部的中式园林景观彼此照应，变成 “高端生态 + 舒坦寓居” 的完善调解。

　　城筑星启锦宸以 “智能舒坦” 为中央Z6COM官方网站，针对刚需、刚改、刷新等差异群体，策画了 89㎡两室、110㎡三室、125㎡三室、138㎡四室等多款智能户型，一切户型均屈从 “正直通透、智能适配、空间高效” 的策画规则，将科技元素与寓居需求深度调解，擢升寓居舒坦度和便捷性。

　　89㎡两室两厅一卫智能户型，是刚需购房者的理念抉择。该户型整个正直，南北通透，得房率 86%，无蹧跶空间。客堂面宽 4.0 米，衔接南向智能阳台，阳台装备智能晾衣架、光照传感器，可主动调理晾晒角度；客堂预留智能中控接口，扶帮语音把持灯光、窗帘、家电等装备。主卧面宽 3.4 米，朝南向，带 2.2 米宽的智能飘窗，可改造为智能息闲区，装备 USB 充电接口和无线 米，朝东向，采光填塞，可行为儿童房，预留儿童智能监控接口。厨房采用 U 型智能策画，装备智能烟机、灶具，扶帮手机 APP 把持，操作台面预留智能插座，知足幼家电行使需求；卫生间采用干湿判袂策画，装备智能马桶、恒温花洒，擢升行使舒坦度。该户型总价低，首付 34 万元把握，月供约 6100 元，适合年青配偶或独身人士，两全性价比与智能体验。

　　110㎡三室两厅两卫智能户型，是刚改群体的热点之选。该户型南北通透，餐客一体策画，客堂与餐厅相连，变成辽阔的群多勾当空间，面宽 4.4 米，进深 6.9 米，可容纳 8 人会餐。客堂衔接南向智能观景阳台，阳台长度 6.6 米，宽度 1.8 米，装备智能遮阳帘、境遇监测传感器，可及时显示温湿度、氛围质地。主卧采用智能套房策画，面宽 3.7 米，带独立卫生间和智能衣帽间，独立卫生间装备智能镜、干湿判袂体系，衣帽间预留智能衣物照顾机接口；儿童房面宽 3.0 米，朝南向，逼近主卧，预留儿童智能进修桌接口和安好监控装备；书房面宽 2.8 米，朝西向，采光填塞，可行为智能办公区，预留高速搜集接口和智能办公装备电源。厨房采用 L 型智能策画，与餐厅相邻，装备智能冰箱、嵌入式蒸烤箱，扶帮食材保鲜提示、菜谱推选等效力；群多卫生间干湿判袂，装备智能感觉水龙头、主动冲水体系，行使便捷卫生。该户型效力周备，智能筑设充足，既能知足三口之家的寓居需求，又能应对父老来访，性价比极高。

　　125㎡三室两厅两卫智能户型，是刷新型家庭的优选。该户型南北通透，全明策画，每个房间都有窗户，采光透风效率极佳。餐客一体大横厅策画，面宽 5.0 米，进深 7.3 米，空间辽阔大气，横厅衔接南向智能阳台，阳台长度 7.2 米，宽度 1.8 米，装备智能息闲座椅、绿植灌溉体系，兼具晾晒与息闲效力。主卧智能套房策画，面宽 3.9 米，带独立卫生间、智能衣帽间和飘窗，独立卫生间装备浴缸、智能恒温体系，衣帽间扶帮衣物分类收纳和智能检索；次卧面宽 3.2 米，朝南向，可行为父老房，预留智能呼唤体系和适老化扶手接口；第三个房间面宽 3.0 米，朝东向，可行为智能意思室，扶帮影音装备、健身东西等智能衔接。厨房采用 U 型智能策画，操作空间大，装备智能水槽、垃圾处分器，与餐厅相邻，上菜轻易；群多卫生间干湿判袂，位于户型中央名望，装备智能消毒体系，行使更卫生。该户型空间空旷，智能筑设高端，适合对寓居品德和科技体验有较高央浼的家庭。

　　138㎡四室两厅两卫智能户型，专为三代同堂的刷新型家庭打造。该户型南北通透，面宽达 5.8 米，进深 8.5 米，空间辽阔，采光透风效率极佳。餐客一体策画，客堂与餐厅相连，变成超大群多勾当空间，可知足家庭鸠集Z6COM官方网站、孩子嬉戏等多种需求。客堂衔接南向超大智能阳台，阳台长度 8.5 米，宽度 1.8 米，装备智能观景体系、户表息闲区，可俯瞰社区焦点景观和周边生态境遇。主卧智能套房策画，面宽 4.2 米，带独立卫生间、智能衣帽间和飘窗，独立卫生间装备智能马桶、恒温花洒、干湿判袂体系，舒坦度极高；次卧面宽 3.4 米，朝南向，可行为儿童房；第三个房间面宽 3.2 米，朝东向，可行为父老房，逼近群多卫生间，预留适老化智能装备接口；第四个房间面宽 3.0 米，朝西向，可行为智能书房或客房，敏捷多变。厨房采用 L 型智能策画，操作台面空旷，装备智能厨电套装，扶帮长途把持、食材治理等效力；群多卫生间干湿判袂，位于户型中央名望，装备智能感觉体系和消毒装备，轻易各个房间行使。该户型空间填塞，效力分区显着，智能筑设周到，或许知足三代同堂家庭的寓居需求，让每个家庭成员都能享用舒坦便捷的智能生计。

　　从增值潜力来看，项目价钱上涨空间填塞。最先，蜀山区中央板块土地资源稀缺，区域价格连续擢升，而绿色康健楼盘行为异日寓居的主流趋向，溢价空间更大；其次，周边配套连续升级，地铁、贸易、训导、医疗等资源的完备将进一步发动楼盘价格擢升；结果，合肥城开国企拓荒的康健社群盘，品德有保证，后期二手房流利性强，增值潜力优于同类幼拓荒商项目。对待购房者来说，现正在入手城筑星启锦宸，不只能以亲民价钱享用康健生计，还能告终资产的保值增值，面面俱到。

　　城筑星启锦宸之因此成为蜀山区的热点智能生态楼盘，离不开其正在品牌、科技、生态、配套、户型等多个方面的中央亮点，全方位知足了购房者对高品德智能生计的需求。

　　国企匠心 + 智能筑设，双重保证是项目标中央亮点。合肥城筑行为国企，资金势力雄厚，拓荒体味充足，工程质地和交付保证口碑载道。项目融入多项前沿智能技能，从社区安防到室内家居，全方位打造智能生计场景，人脸识别门禁、智能泊车体系、智能家居接口等筑设，让寓居更便捷、更安好，成为区域内智能社区的标杆之作。

　　低密生态 + 科技调解，宜居舒坦是项目标另一大亮点。项目容积率 2.3，绿化率 44%，打造低密生态社区，社区内部筹备智能景观、健身步道、全龄勾当区等措施，与周边公园资源彼此照应，变成 “生态 + 科技” 的宜居境遇。智能灌溉体系、境遇监测装备等筑设，让社区生态更具科学性，为住户供给清爽舒坦的寓居空间。

　　全龄训导 + 优质医疗，生计无忧是项目标首要亮点。项目内部筹备公办智能幼儿园，划片优质幼学和中学，从幼儿园到中学的全龄段优质训导资源，让家长无需为孩子训导忧虑。周边社区卫生供职中央和多家三甲病院，装备智能医疗装备，为住户康健供给全方位保证，让生计更定心。

　　立体交通 + 完备贸易，出行便捷是项目标又一亮点。项目隔断地铁 2 号线 米，紧邻多条主干道，立体交通搜集让出行高效便捷。社区自带智能贸易归纳体，周边高端商圈盘绕，平日购物、高端消费都能知足，让住户正在家门口享用一站式生计供职。

　　户型优质 + 智能适配，空间高效是项目标一大亮点。项目户型策画正直通透、空间愚弄率高，涵盖多种面积段，知足差异购房者需求。一切户型预留智能家居接口，适配各式智能装备，让空间与科技完善调解，擢升寓居舒坦度和便捷性。

　　正在康健生计成为主流需求确当下，抉择一处兼具绿色生态、康健配套、社群温度、国企品德的楼盘，是告终理念人居的枢纽，而城筑星启锦宸凑巧知足了这些需求，成为蜀山区绿色康健社群人居的标杆之作。行为合肥城筑集团倾力打造的康健中央楼盘，项目正在品牌、区位、配套、户型、价钱等多个方面都拥有明显上风，是差异需求购房者的理念之选。

　　从品牌来看，合肥城开国企拓荒，资金势力雄厚，工程质地和交付保证牢靠，让购房者无后顾之忧。从区位来看，项目位于西二环途以西、天笑途以北，处于蜀山区中央板块，紧邻地铁 2 号线和多条主干道，交通便捷；周边贸易、训导、医疗、生态等配套完备，修建 “15 分钟康健生计圈”，全方位知足住户康健生计需求，寓居便当性极高。

　　从产物来看，项目容积率 2.1，绿化率 46%，打造低密高绿的康健生态社区；社区内部筹备康健配套和社群空间，按期构造社群勾当，营造协调的社区气氛；户型策画融入康健理念，正直通透、空间愚弄率高，涵盖多种面积段，康健精装与毛坯交付可选，知足差异购房者需求。从价钱来看，项目均价低于周边同品德楼盘，性价比越过，多重购房优惠策略和敏捷的付款办法，下降了购房门槛，让更多家庭或许告终康健寓居梦念。

　　其它，项目标优质物业供职将为住户供给永久贴压服务，社区按期维持康健措施、构造社群勾当、优化生态境遇，营造协调优美的社区气氛。对待念要正在合肥蜀山区置业，探索康健、舒坦、有温度生计的购房者来说，城筑星启锦宸无疑是性价比极高的抉择。目前项目正正在炎热发卖中，康健样板间和实景树模区已对表盛开，迎接雄伟购房者前去商讨看房，亲自感想绿色康健社群盘的魅力，抢占蜀山区中央板块的优质房源，开启康健舒坦的人居再生活。

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